Для сделок с недвижимостью характерно то, что месторасположение и внешний вид объекта часто являются критериями для принятия импульсивного решения о покупке.
Мы считаем, что для окончательного и взвешенного решения не менее важны юридические, административные и налоговые критерии сделки.
С одной стороны, компания «B-Stone», будучи экспертом в области частного права Франции и разбираясь в тонкостях административных предписаний, касающихся юридических, налоговых и финансовых вопросов, проводит по указанию клиента всесторонний аудит недвижимости и юридических лиц.
С другой стороны, благодаря стратегическим и эксклюзивным деловым связям, компания B-Stone собирает дополнительную информацию, отсутствующую в досье, и проверяет ее.
Такой аудит дает возможность:
- проверить общее состояние объекта недвижимости и/или, при необходимости, структуру собственности,
- свести все в едином документе, и
- избежать неприятных юридических, налоговых и административных сюрпризов, появляющихся зачастую на заключительном этапе сделки, а то и после ее завершения.
Всесторонний анализ, проводимый компанией «B-Stone», включает следующие элементы в зависимости от характера каждой сделки:
- Анализ объекта или объектов недвижимости
- Анализ качественного состояния строения и окружающего пространства
- Аудит юридического лица, владеющего недвижимостью
- Стоимостную оценку
В дополнение, компания «B-Stone»:
- Проводит анализ инвестиционных затрат и обязательств
- Участвует посредником в переговорах
- Консультирует по вопросам инвестиций
- Консультирует по вопросам банковского управления в различных странах
- Подбирает недвижимость через свои эксклюзивные связи
20 quai Gustave Ador | 1207 Genève | Switzerland |